无良开发商谁来监管？辛辛苦苦的在宿迁买了一个房子，在装修过程却发现了问题

2019-11-8 sqlife 来自广东宿迁零距离

辛辛苦苦的在宿迁买了一个房子，在装修过程却发现了问题，为此我开启了我的漫漫维权路

事情的经过：

2016年8月我买了宿迁华昊皇家景园的房子，承诺2017年6月交付，实际延期了两年于2019年8月才交房，中途开发商从未主动联系过业主。业主也经历了一次次维权，最终通过法律途径我才要到自己的违约金。终于拿到了房子，但是事情没有结束。

2019年11月1号我的房子装修过程，通过铲顶发现客厅及走道出现多处板底掉渣灰的地方，通过铁锹从底部敲打都可以把部分混凝土扣下来。

我们第一时间联系了物业祝经理（此前我已经多次联系过物业，表达了我的诉求：屋顶一层遮盖水泥，有脱壳风险。但是他们信誓旦旦的说没有问题，华昊开发商和物业推诿不负责任由来已久，广大业主已经怨声载道了，但是无人能管），物业来现场确认屋顶确认存在浇筑问题，并联系了开发商负责人奚工。开发商表示第二天现场确认情况。当天我即表示，要求换房。祝经理呵呵一笑：没房了。一副大局在握的样子。

我们只能等待开发商确认问题。

2019年11月2号开发商9点30左右到达现场，通过铁锹初步探查，房子确实有掉渣灰现象。并给我提了两种解决方案：

一，让我吊顶，他们只支付吊顶费用（需要说明：吊顶后，并没有根本上解决问题，掉灰现象还会存在。

皇家景园房子室内净高只有2.6米，吊顶后室内净高会变得更低，净高变低的赔偿他们丝毫不提）

二、把掉灰的地方刮掉，重新用水泥涂抹。这种方案，他们自己都没自信吧，二次浇注和之前的混凝土不是一个结构，他们根本无法保证浇筑质量。也无法确保我们的居住安全。

因为没有好的解决方案我们僵持不下，开发商负责人奚工电话中意味深长的说：小伙子，不要这么刚。看来他感觉一定是吃定我了，现在开发商真的就无法无天没人能管了吗？

下面开始我的漫漫维权路：

2019年11月2号我拨打了12345反馈了这个问题，并显示宿城区开发区受理这个问题，开始漫长的等待

2019年11月5号

经历了几天的等待，还是没有结果

1、我联系了市质安处(052784387561)，质安处的领导第一反应就是说皇家景园不归他们监管，让我联系宿城区住建局

2、好的，听从领导安排。我又拨打了宿城区住建局(052780978383)，住建局的领导第一反应也是说皇家景园不归他们监管，验收是市质安处通过的，所以需要找市里

3、我有点蒙了，我以为可能是我表述错误，让市质安处领导理解错了。所以我又拨打了一遍质安处的电话，重新描述了问题，并强调是区里说需要联系你们的。

结果市质安处直接说我们有会议纪要，这事情就是区里负责。好吧，我成皮球了，又被踢回去了。

4、问题总归要解决，我又鼓足勇气打给区住建局，并原话传达了市里领导的指示，区住建局说试着帮我联系下领导，协调下这件事。让我第二天再联系。

2019年11月6号

1、早上，怀着激动的心情，在上班时间我联系了区住建局的领导，希望能给我解决问题，区住建局领导说帮我联系市里了，没有人联系你吗？

我反复确认了未接电话，没有人联系我。他让我再联系下市里。

2、好吧，又变成皮球了。我赶紧给市里质安处打电话反馈这个问题，结果换来的是同样的话语，找区里。

3、我不甘心，又赶紧给区里住建局打电话，他说这种情况只能再跟领导反映，但是下午有会，今天解决不了，明天再联系。

真的不清楚，开放商的监管部门为什么这么不想管他们，每天开会真的是为人民服务吗？

2019年11月7号

1、一大早我又联系了区住建局，这次又给我一个新的电话(052780978385)宿城区质安处，我以为看到了希望，赶紧千恩万谢的挂断电话去联系质安处。

2、第一时间我联系了质安处(052780978385)，结果前后不到10秒钟，我又被踢回来了。他们领导说了，这事情是市里管，他们不管你就打12345吧。唉，明明监管部门都在，却把问题抛给12345。

3、我又联系了12345，客服小姐姐帮我催了处理进度，并在等待一段时间后我收到了宿城开发区管委会办事员(052780600067)的电话.

4、我以为我又有希望了，结果开发区管委会姓许办事员简单跟我聊了下，颇为无奈的说这件事暂时无法解决，他们不是监管部门，没法对皇家景园进行监管，也没有什么约束力。

我反问：难道开发商就这么无法无天，和黑恶势力一样无人能管吗？（前期小区业主和物业存在各种矛盾，我们一次次反馈，都被物业和开发商搪塞掉）。

许办事员在我多次的争取下，说想办法和开发商协调下，看能否解决这个问题。让我继续等待结果。我又一次陷入等待。

2019年11月8号

1、今天我又联系了开发区管委会，许办事员很无奈的跟我吐槽，他们也拿开发商没办法，开发商现在嘴上应付，实际上什么事都不干。他们在努力，但是现在也没办法。让我自己再想想办法。作为一个守法遵纪的老百姓，不能违法乱纪，我们又能有什么办法维权呢？

2、下午我又分别联系了市质安处和区质安处，这次他们终于达成一致了。彼此内部沟通后，确认有什么会议纪要，所有开发商的投诉都交到宿城区开发区管委会处理，最终回到处理的原点，无人能管开发商，开发商可以为非作歹，欺压老百姓。

下面有我所有的通话记录

当前社会都在号召打击黑恶势力，共同构建和谐社会。广大业主，花了血汗钱甚至是欠巨额贷款买的房，但是个人权益和居住安全无法得到保障。谁可以我们做主呢？

免责申明：本文内容由用户发表，不代表宿迁零距离观点和立场，如有违规/侵权内容，请联系宿迁零距离客服微信：4665360，商家合作请联系微信：2500527

支持楼主

44人支持

阅读原文阅读 33164 回复 49

全部评论

默认
最新
楼主

一踏糊涂 LV8 知县
2楼

就是踢皮球有本事别的都呵呵

11-8 22:59 · 江苏
1 回复
農村人 LV5 驿丞
3楼

这里猫腻太大贪官污吏太厉害

11-8 23:29 · 江苏
1 回复
第一等菜狗 LV1 举人
5楼

不是有合同吗，不赔偿法院起诉

11-8 23:43 · 江苏
1 回复
弓长弓 LV5 驿丞
6楼

当把你精力耗尽的时候，这件事就处理好了。我经历过，后放弃了。无奈

11-9 00:54 · 江苏
3 回复
蔡云之 LV7 县丞
7楼

质量验收，他们质检很可能拿了好处费

11-9 03:16 · 江苏
1 回复
无极限 LV7 县丞
8楼

你应该保存好通话录音以后要到法院告有用!

11-9 04:37 · 江苏
2 回复
只对你痴心 LV6 县主
10楼

踢皮球的功夫不一般，没一个想为人民服务的，这就是我们的好领导

11-9 05:43 · 江苏
赞回复
林冬13040103 LV2 里胥
11楼

缺少公信力的媒体报道，这样的事情太多了，老百姓正常诉求得不到解决，没有媒体介入得不到重视，我在苏州做了5年一手房，现在做二手房，给我的感觉就是现在的开发商都是单独注册的公司，法律主体上和总公司是分开的，没有任何影响，苏州那边很多一手房都是现房在销售，很好的解决了一些延期交房，质量等问题，问题肯定有，主要还是看开发商能不能解决问题能不能承担责任，见多了一手房的是是非非，还是二手房心安，房子就在那里，买卖双方，面对面，大家都是平等的可以谈，房子所见即所得，好不好只要看房仔细，遇到这样的事情个人的力量很难解决，只有求助媒体！

11-9 06:15 · 江苏
赞回复
老生姜 LV10 知州
13楼

这就叫老百姓投诉无门啊？没有靠山是不行的

11-9 06:42 · 江苏
赞回复
王新军 LV7 县丞
14楼

继续向上级（省级）投诉。连市，区一块炖！

11-9 06:51 · 江苏
赞回复