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无良开发商谁来监管?辛辛苦苦的在宿迁买了一个房子,在装修过程却发现了问题

辛辛苦苦的在宿迁买了一个房子,在装修过程却发现了问题,为此我开启了我的漫漫维权路
事情的经过:
2016年8月我买了宿迁华昊皇家景园的房子,承诺2017年6月交付,实际延期了两年于2019年8月才交房,中途开发商从未主动联系过业主。业主也经历了一次次维权,最终通过法律途径我才要到自己的违约金。终于拿到了房子,但是事情没有结束。
2019年11月1号我的房子装修过程,通过铲顶发现客厅及走道出现多处板底掉渣灰的地方,通过铁锹从底部敲打都可以把部分混凝土扣下来。

我们第一时间联系了物业祝经理(此前我已经多次联系过物业,表达了我的诉求:屋顶一层遮盖水泥,有脱壳风险。但是他们信誓旦旦的说没有问题,华昊开发商和物业推诿不负责任由来已久,广大业主已经怨声载道了,但是无人能管),物业来现场确认屋顶确认存在浇筑问题,并联系了开发商负责人奚工。开发商表示第二天现场确认情况。当天我即表示,要求换房。祝经理呵呵一笑:没房了。一副大局在握的样子。
我们只能等待开发商确认问题。
2019年11月2号 开发商9点30左右到达现场,通过铁锹初步探查,房子确实有掉渣灰现象。并给我提了两种解决方案:
一,让我吊顶,他们只支付吊顶费用(需要说明:吊顶后,并没有根本上解决问题,掉灰现象还会存在。
皇家景园房子室内净高只有2.6米,吊顶后室内净高会变得更低,净高变低的赔偿他们丝毫不提)
二、把掉灰的地方刮掉,重新用水泥涂抹。 这种方案,他们自己都没自信吧,二次浇注和之前的混凝土不是一个结构,他们根本无法保证浇筑质量。也无法确保我们的居住安全。
因为没有好的解决方案我们僵持不下,开发商负责人奚工电话中意味深长的说:小伙子,不要这么刚。 看来他感觉一定是吃定我了,现在开发商真的就无法无天没人能管了吗?
下面开始我的漫漫维权路:
2019年11月2号   我拨打了12345反馈了这个问题,并显示宿城区开发区受理这个问题,开始漫长的等待
2019年11月5号   
经历了几天的等待,还是没有结果
1、我联系了市质安处(052784387561),质安处的领导第一反应就是说皇家景园不归他们监管,让我联系宿城区住建局
2、好的,听从领导安排。 我又拨打了宿城区住建局(052780978383),住建局的领导第一反应也是说皇家景园不归他们监管,验收是市质安处通过的,所以需要找市里
3、我有点蒙了,我以为可能是我表述错误,让市质安处领导理解错了。所以我又拨打了一遍质安处的电话,重新描述了问题,并强调是区里说需要联系你们的。
结果市质安处直接说我们有会议纪要,这事情就是区里负责。好吧,我成皮球了,又被踢回去了。
4、问题总归要解决,我又鼓足勇气打给区住建局,并原话传达了市里领导的指示,区住建局说试着帮我联系下领导,协调下这件事。让我第二天再联系。
2019年11月6号
1、早上,怀着激动的心情,在上班时间我联系了区住建局的领导,希望能给我解决问题,区住建局领导说帮我联系市里了,没有人联系你吗?
我反复确认了未接电话,没有人联系我。他让我再联系下市里。
2、好吧,又变成皮球了。我赶紧给市里质安处打电话反馈这个问题,结果换来的是同样的话语,找区里。
3、我不甘心,又赶紧给区里住建局打电话,他说这种情况只能再跟领导反映,但是下午有会,今天解决不了,明天再联系。
真的不清楚,开放商的监管部门为什么这么不想管他们,每天开会真的是为人民服务吗?
2019年11月7号
1、一大早我又联系了区住建局,这次又给我一个新的电话(052780978385)宿城区质安处,我以为看到了希望,赶紧千恩万谢的挂断电话去联系质安处。
2、第一时间我联系了质安处(052780978385),结果前后不到10秒钟,我又被踢回来了。他们领导说了,这事情是市里管,他们不管你就打12345吧。       唉,明明监管部门都在,却把问题抛给12345。
3、我又联系了12345,客服小姐姐帮我催了处理进度,并在等待一段时间后我收到了宿城开发区管委会办事员(052780600067)的电话.
4、我以为我又有希望了,结果开发区管委会姓许办事员简单跟我聊了下,颇为无奈的说这件事暂时无法解决,他们不是监管部门,没法对皇家景园进行监管,也没有什么约束力。
我反问:难道开发商就这么无法无天,和黑恶势力一样无人能管吗?(前期小区业主和物业存在各种矛盾,我们一次次反馈,都被物业和开发商搪塞掉)。
许办事员在我多次的争取下,说想办法和开发商协调下,看能否解决这个问题。让我继续等待结果。 我又一次陷入等待。
2019年11月8号
1、今天我又联系了开发区管委会,许办事员很无奈的跟我吐槽,他们也拿开发商没办法,开发商现在嘴上应付,实际上什么事都不干。他们在努力,但是现在也没办法。让我自己再想想办法。作为一个守法遵纪的老百姓,不能违法乱纪,我们又能有什么办法维权呢?
2、下午我又分别联系了市质安处和区质安处,这次他们终于达成一致了。彼此内部沟通后,确认有什么会议纪要,所有开发商的投诉都交到宿城区开发区管委会处理,最终回到处理的原点,无人能管开发商,开发商可以为非作歹,欺压老百姓。
下面有我所有的通话记录

      
当前社会都在号召打击黑恶势力,共同构建和谐社会。广大业主,花了血汗钱甚至是欠巨额贷款买的房,但是个人权益和居住安全无法得到保障。谁可以我们做主呢?
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全部评论
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  • 楼主
  • 一踏糊涂 LV7 县丞
    2楼
    就是踢皮球有本事别的都呵呵
    11-8 22:59
    1 回复
  • 農村人 LV4 巡检
    3楼
      这里 猫腻太大 贪官污吏太厉害
    11-8 23:29
    1 回复
  • 第一等菜狗 LV1 举人
    5楼
    不是有合同吗,不赔偿法院起诉
    11-8 23:43
    1 回复
  • 弓长弓 LV2 里胥
    6楼
    当把你精力耗尽的时候,这件事就处理好了。我经历过,后放弃了。无奈
    11-9 00:54
    3 回复
  • 蔡云之 LV6 县主
    7楼
    质量验收,他们质检很可能拿了好处费
    11-9 03:16
    1 回复
  • 无极限 LV3 里正
    8楼
    你应该保存好通话录音以后要到法院告有用!
    11-9 04:37
    2 回复
  • 只对你痴心 LV4 巡检
    10楼
    踢皮球的功夫不一般,没一个想为人民服务的,这就是我们的好领导
    11-9 05:43
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  • 林冬13040103 LV2 里胥
    11楼
    缺少公信力的媒体报道,这样的事情太多了,老百姓正常诉求得不到解决,没有媒体介入得不到重视,我在苏州做了5年一手房,现在做二手房,给我的感觉就是现在的开发商都是单独注册的公司,法律主体上和总公司是分开的,没有任何影响,苏州那边很多一手房都是现房在销售,很好的解决了一些延期交房,质量等问题,问题肯定有,主要还是看开发商能不能解决问题能不能承担责任,见多了一手房的是是非非,还是二手房心安,房子就在那里,买卖双方,面对面,大家都是平等的可以谈,房子所见即所得,好不好只要看房仔细,遇到这样的事情个人的力量很难解决,只有求助媒体!
    11-9 06:15
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  • 老生姜 LV8 婕妤
    13楼
    这就叫老百姓投诉无门啊?没有靠山是不行的
    11-9 06:42
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  • 王新军 LV7 县丞
    14楼
    继续向上级(省级)投诉。连市,区一块炖!
    11-9 06:51
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