涉及拆迁、老旧小区改造...2025年宿迁经开区这里要有大发展!
2025年重点工程分为四大类实施项目和前期研究项目共计39个,其中实施类项目26个,前期研究项目13个,实施类项目计划总投资约100亿元,当年计划投资约38亿元。
其中围绕改善居民住房、教育等民生服务条件、提升群众获得感和幸福感,编排了老旧小区改造工程(黄河街道)、城市生命线二期、青华中学新校区、兰溪樾居、文澜苑、科创园人才公寓等民生幸福提质工程8个,计划总投资约17.83亿元,当年计划投资约7.04亿元。
一、江苏省人民医院宿迁医院
项目位置:东至规划绿地,西至世纪大道,南至上海路,北至广州路。
开竣工时间:2024.07-2026.03
计划总投资:220000万元
2025年建设内容:国家区域医疗中心(江苏省人民医院宿迁医院),占地面积约189亩,总建筑面积约21万平方米,主要内容为医疗用房建设和设备购置、信息化建设,规划新建床位不少于1000张;对老院区增设医疗设备及信息化建设。
2025年投资建设进度:
一季度:主体施工
二季度:主体完工
三季度:二次结构施工
四季度:内装、附属配套施工
二、科技创新产业园
项目位置:东至古黄河,西至富康大道,南至苏州路,北至北京路。
开竣工时间:2022.12-2026.04
计划总投资:411846万元
2025年建设内容:占地面积约2400亩,总建筑面积约44万平方米,建设内容为 河道水系景观、商务办公、研发中心、科创大厦、文体中心等。
2025年投资建设进度:
一季度:科创中心:装修工程完成至工程量50%,幕墙完成至工程量30%,附属配套完成至工程量40%;商务中心:装修工程完成至工程量40%,幕墙工程完成至工程量30%,附属配套完成至工程量40%;文体中心:办理用地手续。
二季度:科创中心:装修工程完成至工程量80%,幕墙完成至工程量60%,附属配套完成至工程量70%;商务中心:装修工程完成至工程量70%,幕墙完成至工程量60%,附属配套完成至工程量70%;文体中心:办理前期手续。
三季度:科创中心:装修工程完成至工程量95%,幕墙完成至工程量95%,附属配套完成至工程量90%;商务中心:装修工程完成至工程量85%,幕墙完成至工程量95%,附属配套完成至工程量90%;文体中心:桩基施工、土方开挖。
四季度:科创中心:装修工程、幕墙工程、附属配套完工;商务中心:幕墙工程、附属配套完工;文体中心:基础、主体结构施工。
三、三棵树邻里中心
项目位置:东至发展大道,西至人民大道,南至三亚路,北至香港路。
开竣工时间:2024.05-2025.12
计划总投资:37000万元
2025年建设内容:占地面积约37亩,建筑面积约6.1万平方米,建设内容为农贸市场、综合商超、餐饮休闲、快捷酒店、创客中心等。
2025年投资建设进度:
一季度:主体完工验收、开展室内装饰装修
二季度:装饰装修及附属工程
三季度:装饰装修及附属工程
四季度:竣工验收,投入使用
四、金晖颐养院
项目位置:东至富民大道,西至富阳路,南至苏州路,北至瑞安路。
开竣工时间:2024.1-2025.12
计划总投资:30000万元
2025年建设内容:占地面积约47亩,总建筑面积约3.3万平方米,建设内容为医疗服务门诊部、老年保健中心、老年娱乐中心、老年公寓等。
2025年投资建设进度:
一季度:基础、人防工程施工,主体施工
二季度:主体封顶,外装工程施工
三季度:土建完工,室外配套施工,内装施工进场
四季度:完工
一、南蔡北大街片区开发一期
项目位置:位于南蔡乡南蔡社区,东至育才路,西至民便路,南至北大街,北至排涝沟。
开竣工时间:2025.07-2026.1
计划总投资:35000万元
2025年建设内容:占地面积约73亩,建筑面积约6.5万平方米,主要建设为民服务中心、宾馆酒店、商超、商业街区、农贸市场以及相关的附属配套设施
2025年投资建设进度:
一季度:土地性质变更和土地报批,场地清表,临时设施建设
二季度:土地招投标及摘牌,方案设计及施工设计
三季度:施工场地布置,临电、临水设施建设,基础开挖
四季度:基础施工、验收,基础回填,主体施工
二、老旧小区改造工程
开竣工时间:2025.05-2025.12
计划总投资:2000万元
2025年建设内容:对通城山庄、富豪花园、欧洲花园、聚龙花园、华辉新城等5个小区进行雨污管网、道路、停车位等公共设施改造提升
2025年投资建设进度:
一季度:规划设计、开展招标
二季度:进场施工
三季度:完成整体工程量的60%
四季度:完工
三、淮海建材城改造
开竣工时间:2025.05-2026.06
计划总投资:1000万元
2025年建设内容:对淮海建材城消防、电力设施、道路、景观绿化、停车位等进行改造提升,对内部功能区域进行优化,进一步提升淮海建材城整体形象、环境秩序、经营秩序和安全指数
2025年投资建设进度:
一季度:设计招标
二季度:方案设计
三季度:启动提升
四季度:完成部分改造
四、青华中学新校区
项目位置:东至富康大道,西至梨园小区用地,南至空地,北至金坛路。
开竣工时间:2025.07-2026.07
计划总投资:38000万元
2025年建设内容:总用地面积约90亩,总建筑面积约5万平方米,主要建设教学及辅助用房、图书馆、学生宿舍、食堂、风雨操场、报告厅、地下停车场等,配套建设水电气、道路广场、运动场、设施设备附属及其他等,建成后可提供高中学位1800个。
2025年投资建设进度:
一季度:围挡施工,方案审批,试桩
二季度:施工图设计与审查,确定施工单位、办理施工许可证
三季度:桩基进场,土方施工
四季度:达到正负零,主体施工
五、前期研究项目
枣园片区城中村改造工程:项目东至迎宾大道,西至富民大道,南至浦东路,北至西湖西路,拟对小臧庄、施何组进行征收拆迁,共计48户。
徐圩片区城中村改造工程:项目东至十支沟,西至东沙河,南至居前路,北至原德华纺织拆迁地块,拟对该范围的房屋进行征收拆迁,共计117户,改造面积约3.9万平方米。
赵庄片区城中村改造工程:项目东至重庆路,西至耿车交界,南至徐圩交界,北至西湖西路,拟对赵庄社区三组、四组、六组、九组、十组进行征收拆迁。
金桂花园小区改造提升工程:项目位于苏州路与通达大道交会处,建设内容为对小区雨污水管网进行疏通改造,部分损毁路面维修,对强弱电管线进行梳理整治,房屋外墙出新、路灯监控消防等改造,提升小区整体环境及景观效果。
古楚名苑小区改造提升工程:项目东至迎宾大道,西至淮海路,南至树仁河,北至苏州路,建设内容为对小区屋面防水、地下储藏室漏水全面维修,对雨污水管网进行疏通改造,部分损毁路面维修,对强弱电管线进行梳理整治,房屋外墙出新、路灯监控消防等改造,提升小区环境及景观效果
朱圩商业街改造提升工程:项目东至迎宾大道,西至富民大道,南至现有小区,北至苏州路,拟对朱圩商业街道路、雨污水管网、弱电、亮化、外墙等进行维修改造。
来源:宿迁经济技术开发区管理委员会