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宿迁市项王小区三期物业(项王社区)违法锁车行为之复盘

一、首先我们要明确,物业随意锁车是违法的!根据《民法典》第二百零七条,国家、集体、私人的物权受法律平等保护,任何组织或个人不得侵犯。物业锁车行为直接限制车主对车辆的使用权,若无合法依据,可能构成侵权。
物业锁车前需履行以下程序:
1、事先告知:通过公告、合同等形式明确锁车规则。
2、劝阻与通知:对违规车辆先劝阻,无法联系车主时需张贴书面通知。
3、 限时处理:锁车后尽快通知车主,不得长期限制车辆使用。
车子挡风玻璃上,有手机号码,锁车人没拨打。锁车时,车主和业主就在附近,锁车人也没用提示吆喝。锁车后,也没有帖单提示。车子发动之后的损毁,完全应由物业负责。
至于有无脑之人发帖赞扬物业锁车,甚至要给物业送锦旗之事,是荒唐可笑的,是键盘侠蹭热点和流量的,昧着良心说胡话,是可耻的,是卑鄙的。
进而提出车主开车前,应该看四个车轮。车停在小区,才一二十分钟,就跟驴推磨似的,还要转圈看四个车轱辘?你不是有病吧?
二、关于物业(社区)所说车子停在“消防通道”。停车点没有禁止停车标识,到目前为止,没有任何证据能够证明,车子所处位置是消防通道。地上没有相关文字,没有指示牌,没有指示灯。本来车主就是暂停,过会儿就走。也没有堵车,没有阻碍交通。如果真是消防通道,马上72个小时了,物业(社区)为何不尽快解决?
三、物业(社区)态度相当恶劣、蛮横。找物业开锁,物业不给开,并扬言:就不给你开,就损坏你车了,你报警啊!车主没办法只好报警。警察来了让第二天9点去调解中心调解,结果第二天去调解中心,社区领导拒绝调解,拒绝赔偿车主损失,扬言让车主起诉好了。“你去报警吧”“你去起诉吧”,拒不接受调解。
四、专业的事,还是要专业的人做。管理不规范,外来的车辆,进小区首先要登记,而便于管理,也不至于直接暴力上锁。这是物业管理最基本的操作流程,他们没有。据网友反馈,项王小区三期没有物业,是由小区的所属社区直接管辖的,而且口碑很差。比如,“一帮人牛的很,啥问题不解决,就想搞钱”,比如,“三期是我见过最烂的物业管理,脏的要死,一群人还牛哄哄的。没见过这么脏的小区 比现在乡下小区还脏,太脏了。”,比如“项王小区(三期)在宿迁市是最垃圾的”。再比如“这样的物业公司早该撤换了”,关键是物业公司可以换,但是人家是社区直接管辖啊!所以他们气焰很嚣张,牛的很!牛的不要不要的!金杯银杯不如老百姓的口碑。这就是项王小区三期物业(项王社区),在百姓和人民眼里的光辉形象。
五、锁车违法,慎用权力。无论是物业还是社区,你们是基层D组织,你们的权力是人民赋予的,你们的职责是为人民服务,不是为难人民。“只有心中装着群众,事事为人民打算,才能得到群众真心实意的支持”“不论职务高低,都是人民的公仆,都要把群众的冷暖安危放在心上”
广大D员干部要带着热情联系群众、带着真情融入群众、带着激情服务群众,把心系群众、情系百姓体现到履职尽责全过程各方面,走好新时代D的群众路线,厚植D的执政基础。
民生无小事,群众利益无小事。“人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。”“多办一些惠民生、暖民心、顺民意的实事,使改革能够让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。”
项王社区大厅有醒目的六个字:以人民为中心,现在看来似乎有点反讽之意。
极少数的基层官员,心中有没有“为人民服务”的信念和理想?是“做人民的公仆”,还是做人民的老爷?

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  • H123456 LV1 路人
    2楼
    这种物业太不像话了
    6-7 20:17 · 江苏
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  • 百合志愿者 LV1 路人
    3楼
    项王三期社区利用物业变相捞钱 压榨业主 目无法纪 为所欲为
    6-7 20:40 · 江苏
    4 回复
  • 又是一年白雪飘 LV12 按察使 楼主
    4楼
    至此该车已被锁72小时,车主每天都还急需用车。这就是项王社区管辖物业下所做的荒诞蛮横之事。心里还有没有人民,心里还有没有王法?
    6-7 20:52 · 江苏
    2 回复
  • 又是一年白雪飘 LV12 按察使 楼主
    5楼
    更正下,是6月3日晚被锁,至此已达96个小时。就是这样侵犯人民的私有财产,目无国法,践踏法律,肆无忌惮,唯我独尊。
    6-7 20:57 · 江苏
    3 回复
  • 本地人12 LV1 路人
    6楼
    我就想问问物业是谁给你的勇气这样做的?谁是你们的保护伞?事情做的这样极端不给别人留一点退路,车上明明有电话,怎么不打一下告知车主?说是乱停挡住消防通道了,那现在锁住又打不开了,更挡住了,真搞笑
    6-7 21:03 · 江苏
    5 回复
  • 风歌水韵 LV1 路人
    7楼
    违法锁车,公开赔礼道歉,赔偿业主所有损失。
    6-7 21:36 · 浙江
    6 回复
  • hengrui LV4 路人
    8楼
    想知道真相,应该把监控调出来
    6-7 21:42 · 江苏
    2 回复
  • 赢豆宝 LV1 路人
    9楼
    还有王法吗?社区物业野蛮暴力,宿迁文明城市就被这帮人玷污了。一包鸡屎污了一缸酱
    6-7 22:04 · 江苏
    4 回复
  • 碧水青莲 LV1 路人
    10楼
    既然是所谓的消防通道,为什么还把车子锁了那么久?凡是有车的人哪个没有临时停过车?或在马路边,或在小区,或在各种场所等等,少有的如此恶劣的野蛮行为,社区物业的那帮人,是只长四肢不长脑子的人吗
    6-7 22:28 · 江苏
    3 回复
  • 一个好人明 LV1 路人
    11楼
    完全就是不管不顾状态,这些人怎么想的,欺负老百姓吗
    6-7 22:37 · 江苏
    1 回复
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