宿迁已有236个小区、20余万家庭领到返还资金，总额超过4300万元
小区代收水电费的结余去哪了？电梯广告、车位出租的收益归谁？这些曾经让业主头疼的“糊涂账”，在宿迁正变得清晰透明。日前，一场温暖人心的物业返还资金发放行动正在这里持续推进。
这两天，泗阳县佳源外滩壹号物业服务中心里格外热闹，业主们陆续前来领取小区建成以来的首笔物业返还资金。
“今天很开心，能够领到一千多元物业返还金。”业主毕传伟说。
这笔钱，来自于小区代收代交费用的结余。物业公司提前核算清楚收支，在确保小区正常运营的前提下，将结余资金全额返还给业主。
“本次外滩壹号代收代交返还金共计87万余元，平均每户约为600元至700元。接下来，我们将严格按照上级部门的要求，针对财务账款做到公开、公正、透明化。”佳源外滩壹号物业负责人刘鑫说。
同样的喜悦也洋溢在宿城区海天·翡翠城小区。这已经是该小区第四次向业主返还资金。小区还建立了“居民监督、支部把关、物业执行”的模式，从公共耗能结余到公共区域经营收益等，这里每一笔资金的流向都阳光透明。
“对于我们小区代收代交费、公共收益费用规范管理，我们前后共返还了4次，返还金额约85万，此次返还代收代交费7.5万元。”海天·翡翠城小区物业经理王亚伟说。
业主们的“获得感”，源于宿迁对物业资金监管的“破局之举”。自去年3月起，市纪委监委聚焦民生需求，持续推进住宅小区物业管理专项整治。从去年解决电动自行车充电难、充电贵，到今年聚焦物业服务履约不到位、资金管理混乱、收支情况不透明等群众反映强烈的突出问题，全力推动物业代收代交费、公共收益返还。
“结合‘宿迁市智慧物业平台’资金监管情况，推动开展代收代交费、公共收益返还活动，通过座谈交流、现场督促、约谈提醒等方式，进一步压实职能部门责任，帮助解决资金返还中存在的困难和问题。”市纪委监委党风政风监督室副主任石祥坦说。
“集中开展全市住宅小区物业服务费、代收代交费、公共收益收支情况专项整治行动，对资金余额较多、存续周期较长、群众关注度高的住宅小区，积极推动开展资金返还活动。”市住建局房地产业发展中心主任徐昆鹏说。
专项整治启动后，我市采取了“试点先行、逐步推广”的策略。首批选取了14个隐患突出、业主反映强烈的小区进开展试点，组织街道、社区、业委会和物业公司共同测算结余资金、制定分配方案，线上线下同步公示，全程接受业主监督。
在试点成功的基础上，资金返还工作迅速向全市铺开。各区县通过“一小区一专班”、“一区一策”等举措加速推进。截至目前，宿迁已有236个小区、20余万家庭领到返还资金，总额超过4300万元，更多符合条件的小区正在陆续落实中。
“下一步，市纪委监委将推动建立代收代交费、公共收益监管长效机制，让群众享受到更加优质、透明的物业服务。”市纪委监委党风政风监督室副主任石祥坦说。
来源：宿迁手机台
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