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宿迁市经开区新城十里金樾(备案名:金樾府)物业收费混乱

1.新城悦物业收了业主预存的电梯维修费和公共区域水电费,这个说是多退少补,但是向物业索要年度小区水电费发票和电梯维修发票。物业经理表示没有,我们交的是预交钱,物业方不把多余的退给我们,还继续收费。要求把物业公布年度水电费发票和年度电梯维修费发票。收了几百万,2年零2个月结余65万(返还时还被扣了20万),这个数据没有发票从哪里得出来的?我们以发票交费,遵从多退少补原则。
2.交房时签过物业服务协议,但是上面只有收费(其中物业费0.85元一平方),没有服务内容。要求物业公布与开发商签署的前期物业合同。服务与收费严重不匹配。
3.电动车虚电和服务费高。
4下图附加部分图片。
致敬以上内容全部真实,如有造假,甘愿被法律制裁。

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  • WS156586 LV3 里正 楼主
    2楼
    三费制的小区,只有物业管理费一项属于物业。其他都不属于,要求公开公正公平
    12-18 23:56 · 江苏
    2 回复
  • WS156586 LV3 里正 楼主
    3楼
    我把交物业的发票,发票打出来了,还有一张没开发票,暂时没提供
    12-18 23:57 · 江苏
    1 回复
  • WS156586 LV3 里正 楼主
    4楼
    时间共计2年零3个月,其中光公共区域水电费和电梯维修费交了大约2320元。
    12-19 08:08 · 江苏
    回复
  • 温凉少女 LV3 青衣
    5楼
    现在的物业很多都是这样的
    12-19 09:54 归属地未知
    1 回复
  • 沧海行云 LV4 路人
    6楼
    意思是物业不公开费用支出的数据?
    12-19 10:19 归属地未知
    1 回复
  • 随性随风 LV3 路人
    7楼
    这物业咋这样呢
    12-19 11:14 归属地未知
    1 回复
  • 绿水无忧 LV2 里胥
    8楼
    小区充电桩问题还挺严重的
    12-19 11:18 · 浙江
    1 回复
  • WS156586 LV3 里正 楼主
    9楼

    绿水无忧 发表于 2025-12-19 11:18 小区充电桩问题还挺严重的

    是的,真是反馈
    12-19 11:26 · 江苏
    回复
  • WS156586 LV3 里正 楼主
    10楼

    沧海行云 发表于 2025-12-19 10:19 意思是物业不公开费用支出的数据?

    是的,只有物业费一项属于物业,电梯维修费和公共水电费,公共收益都是属于全体业主
    12-19 11:27 · 江苏
    回复
  • WS156586 LV3 里正 楼主
    11楼

    随性随风 发表于 2025-12-19 11:14 这物业咋这样呢

    我都反馈了,您可以根据自己判断
    12-19 11:28 · 江苏
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